建筑工程概预算教程.pptxVIP

建筑工程概预算教程高等院校工程管理专业核心课程

Contents课程目录系统掌握工程造价核心知识体系，从基础原理到实务操作全面覆盖01工程造价概述02工程定额原理03工程量清单编制04建筑面积计算05工程量计算规则06工程量清单计价07合同价款管理08设计概算与投资估算

CHAPTER01工程造价概述建立工程造价的基本概念与认知框架

Overview建设项目概述建设项目可按总体设计逐层分解为单项、单位、分部和分项工程，工程造价从最小分项工程开始逐层汇总。建设项目层次划分01建设项目—按一个总体设计进行施工的各个单项工程的总体，如一所学校、一座工厂02单项工程—具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或使用效益，如教学楼、宿舍楼03单位工程—具有独立施工条件但不能独立发挥效益的工程，如土建工程、安装工程04分部工程—按工程部位或工种划分的工程，如基础工程、主体结构工程、装饰工程05分项工程—最基本的施工单元，是计算工程造价的基本对象，如砖墙砌筑、混凝土浇筑建设项目建设程序01前期阶段—项目建议书、可行性研究、项目立项审批02设计阶段—初步设计、技术设计、施工图设计及相应概预算编制03招投标阶段—编制招标文件、工程量清单、招标控制价，组织开标评标04施工阶段—按图施工、工程变更管理、进度款支付、竣工结算05竣工验收阶段—竣工结算、竣工决算、固