成都2026年第42届秋季房交会报告.pptxVIP

成都2026年第42届秋季房交会报告筑底修复期的市场韧性、结构分化与产品进化

Contents报告目录成都2026年第42届秋季房交会市场全景洞察与趋势研判01宏观视界：政策环境与市场基调02土地脉络：缩量提质与价值重塑03新房格局：量缩价稳与双峰结构04存量博弈：二手分流与租赁耦合05产品纪元：新规2.0与好房子标准06趋势研判：筑底修复与未来展望

CHAPTER01宏观视界：政策环境与市场基调从着力稳定到努力稳定，需求端工具基本出清

POLICYLANDSCAPE政策环境：需求端工具基本出清2026年H1政策端持续宽松加码，全国定调转向努力稳定，成都全域取消限购限售、公积金扩额提能、直补首付与区县补贴组合推进，标志着限制性政策基本出清，市场进入全面鼓励需求释放阶段。01中央定调转向全国层面由着力稳定转向努力稳定房地产市场，货币环境维持适度宽松，5年期以上LPR仍有下行空间LPR仍有下行空间02限购限售全面解除成都全域取消限购限售政策，购房资格门槛降至历史最低，彻底打通置换链条的政策堵点全域取消·门槛最低03公积金新政密集落地阶段性取消贷款次数限制（至2026年底），额度提升与提取优化，精准支持改善型换房需求取消贷款次数限制04财政补贴组合拳各区县推出直补首付、购房契税补贴等实质性让利措施，降低购房者前期资金压力，提振市场信心直补首付·契税补贴

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