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2025年自考资产评估试卷及答案

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分。

1.下列各项中，属于资产评估核心属性的是（）

A.司法公正性B.市场性C.行政强制性D.会计核算属性

2.2024年修订实施的《中华人民共和国资产评估法》规定，设立从事资产评估业务的普通合伙制评估机构，全职在本机构执业的资产评估师最低人数要求为（）

A.2名B.3名C.5名D.8名

3.资产评估基准日的核心作用不包括（）

A.明确评估结论对应的时间时点B.划定评估参数选取的时间边界

C.规避评估人员的执业责任D.厘清评估对象的物理状态权属边界

4.某商铺产权人拟以商铺为抵押物向银行申请经营性贷款，对应评估业务的资产评估特定目的是（）

A.财务报告计量B.资产抵押融资C.司法拍卖处置D.产权交易定价

5.下列资产评估假设中，属于资产评估最基础市场假设的是（）

A.公开市场假设B.持续使用假设C.清算假设D.交易假设

6.已知某类可比资产2024年全年的价格指数同比上涨8.7%，2025年一季度该类资产价格环比上涨1.2%，若某参照物资产在2023年末的交易价格为120万元，调整至2025年3