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二手房签约全流程SOP.docx

二手房签约全流程SOP.docx

    二手房签约全流程SOP

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、签约前置准备与资料核实 3

    二、买卖意向确认与身份核验 5

    三、房产信息核实与权属审查 8

    四、买卖双方条件谈判与条款拟定 10

    五、定金协议签署与支付流程 12

    六、正式签约合同起具与收据管理 14

    七、网签合同录入与审核 17

    八、购房备案申请与材料提交流程 19

    九、贷款申请指导与银行面谈 22

    十、税费缴纳计算与缴税办理 24

    十一、产证过户申请与进度跟踪 27

    十二、不动产登记完成与领证核验 29

    十三、资金监管账户开立与拨付监管 30

    十四、房屋交接单签

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