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住宅小区物业服务合同书(2026年最新)6篇

篇1

甲方（业主委员会）名称：XXX

乙方（物业服务企业）名称：XXXX

一、物业服务合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方享有以下权利：

制定业主委员会内部管理制度和物业服务区域的管理规定。

选举、更换业主委员会成员。

听取业主委员会工作报告，监督业主委员会工作。

通过业主委员会决定有关业主利益的重大事项。

2.甲方应当履行以下义务：

遵守本物业区域的管理规定，配合乙方工作。

及时将业主变更、出租等情况告知乙方，并监督承租户遵守本区域管理规定。

协助乙方抓好安全工作。

协调乙方与其他物业管理区域之间的关系。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方享有以下权利：

根据有关法律法规的规定，结合本物业区域的特点，制定物业服务工作计划和各项管理规定，并付诸实施。

收取物业服务费用。

制止违反本物业区域管理规定的行为。

2.乙方应当履行以下义务：

履行物业服务合同，提供符合标准的物业服务。

接受甲方的监督与指导。

重大管理措施提交甲方审议。

二、物业服务合同的主要内容

1.物业服务合同双方当事人的姓名或者名称、位置、联系电话等基本信息。这些信息