共有房产析产分家协议书 兄弟姐妹家庭房产分割合同.docxVIP

共有房产析产分家协议书

甲方（协议方一/原共有权人）：

公民身份号码：

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乙方（协议方二/原共有权人）：

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丙方（协议方三/原共有权人）：

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丁方（协议方四/原共有权人）：

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（注：本协议主体可根据实际参与析产的兄弟姐妹人数调整，未参与的主体直接删除对应模块即可）

鉴于：

1.本协议各方系兄弟姐妹关系，为被继承人、的法定第一顺序继承人，各方对登记在、名下位于、不动产权证号为、房屋用途为、建筑面积为平方米的房产（以下简称“案涉房产”）依法享有继承权，案涉房产现由各方共同共有，不存在抵押、查封、司法限制等权利负担。

2.各方均已成年且具备完全民事行为能力，不存在欺诈、胁迫、重大误解等影响意思表示真实性的情形，经全体家庭成员共同协商一致，就案涉房产的析产分割事宜达成合意，各方承诺自愿遵守本协议全部条款。

一、案涉房产基本情况

权属状况

案涉房产原系所有，产权来源为，截至本协议签订之日，案涉房产不存在对外租赁、欠缴税费、未清偿的抵押贷款等情形，除本协议各方外无其他共有权人，也无其他任何主体对案涉房产主张权利。

现有使用情况

案涉房产目前由方实际居住使用，自本协议签订之日起至析产手续全部办理完毕前，使用方不得对案涉房产进行改建、扩建、装修、增设附属设施