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2026年法考居住权设立登记试题(附答案)

一、论述题（本题38分）

1.试述我国《民法典》中居住权制度设立的法律意义，以及居住权设立登记的法律效力。

答案居住权是《民法典》新增的一项用益物权，规定于物权编第十四章。其制度意义主要体现在以下方面：

（1）保障弱势群体居住权益。居住权制度回应了离婚一方、老年人、保姆等特定群体对他人房屋的长期、稳定居住需求，弥补了租赁权债权性保护不足的缺陷，实现“住有所居”。

（2）完善物权体系。居住权作为用益物权，丰富了用益物权的类型，使房屋的利用方式更加多元，为房屋所有权人提供了一种在不转移所有权的前提下处分房屋使用价值的法律工具。

（3）促进物尽其用