房地产行业月报:累计销售均价同比提高,投资依然承压.docx

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一、销售:销售均价提高 3

(一)全国市场 3

(二)区域市场 3

二、投资:投资端降幅扩大 5

(一)投资端 5

(二)开工端 5

(三)竣工端 6

三、资金:定金及预收款和按揭款累计降幅连续收窄 7

四、投资建议 9

(一)行业估值 9

(二)重点个股 9

五、风险提示 10

一、销售:销售均价提高

(一)全国市场

2026年前7月累计全国商品房销售面积4.50亿方,同比下降11.80%,降幅较2026年前6月扩大0.2pct。2026年7月单月销售面积0.4

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