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2026年最新营业用房租赁协议书范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的营业用房出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的营业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为：[租金计算方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方。

3.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得将房屋转租或转让给他人使用。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金为[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得进行任