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2026年融资租赁租金构成题库(含答案)

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.融资租赁租金构成中，通常不包括下列哪项？

A.租赁资产购置成本

B.租赁手续费

C.出租人管理人员的工资

D.租赁利息

答案C

解析出租人管理人员的工资属于出租人运营成本，可能通过手续费等方式弥补，但一般不直接作为租金构成的独立要素。租金构成主要包括租赁资产购置成本、租赁利息、租赁手续费等。

2.等额年金法计算租金时，若租金在每期期初支付，则属于（）。

A.普通年金

B.即付年金

C.递延年金

D.永续年金

答案B

3.在租金计算中，附加率法是指在租赁资产购置成本上附加一个（）来计算租金。

A.固定利率

B.特定比率

C.浮动利率

D.折旧率

答案B

4.租赁保证金通常（）。

A.计入租金

B.在租期结束时退还但不计息

C.作为租金的一部分在首期支付

D.用于抵扣最后一期租金

答案B

解析租赁保证金是承租人支付的担保款项，通常不计息，租期结束时若承租人无违约则退还；部分合同可能约定抵扣最后一期租金，但常规处理为退还。

5.下列哪种租金支付方式下，承租人每期支付的租金总额相等？

A.等额本金法

B.等额年金法

C.附加率法

D.不规则租金法

答案B

6.融资租赁的租金中，租赁资产购置成本通常是指（）。

A.租赁资产的公