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资产评估师2025年《评估实务》专项训练试卷(附答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某数控加工中心2020年购置安装，账面原值127.63万元，其中不含税设备购置价100万元、对应可抵扣增值税13万元，不含税运杂费5万元、对应可抵扣增值税0.45万元，不含税安装调试费2万元、对应可抵扣增值税0.18万元。2025年评估基准日，同类全新设备不含税市场售价95万元，不含税运杂费6万元，不含税安装调试费3万元，合理工期1个月，年化资金成本率4.35%，不考虑其他税费及前期费用，该设备的更新重置成本为（）万元。

A.104.38B.117.91C.98.12D.107.26

2.某地级市工业用地基准地价对应的法定最高出让年期为50年，土地还原率取6%，待估国有出让工业宗地剩余使用年限为32年，其他区域因素、个别因素与基准地价内涵完全一致，仅考虑年期修正的前提下，该待估宗地的年期修正系数为（）。

A.0.876B.0.942C.0.971D.1.053

3.根据2024年修订发布的《数据资产评估指导意见》，下列选项中不属于数据资产专项评估核心假设范畴的是（）。

A.场景化应用假设B.合规性假设C.价值协同假设D.公开市场可变现假设

4.某生产型企业一条生产线设计产能为年加工10