出售住房交易合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清偿该房屋所有欠费（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等），不存在产权纠纷或限制。乙方确认已充分了解该房屋的现状及权利负担情况，并自愿购买。双方均保证提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

二、合同标的

该房屋建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，房屋结构为________（框架/砖混/砖木等），土地使用权性质为________（出让/划拨），土地使用权年限为________年，土地使用权证号为________。房屋现状包括但不限于室内装修、家具、家电等附属设施，具体以双方验收确认为准。该房屋附属设施清单详见附件，经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

三、质量标准

该房屋交付时须符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并达到双方约定的装修、设备标准。乙方应在收房时对房屋质量进行全面检验，如有异议，应在收房后________日内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后________日内予以处理。房屋质量保修期为自乙方实际收房之日起________年，保修范围包括但不限于主体结构、防水工程、水电线路等。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋总价款为人民币________元（大写：________元整），其中含税费_______