楼栋长管理实施细则.docxVIP

楼栋长管理实施细则

第一条为健全住宅小区基层治理单元，压实楼栋治理责任，打通社区服务管理“最后一米”，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》《物业管理条例》及中央关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的相关要求，结合本区域基层治理实际，制定本实施细则。

第二条本细则适用于本行政区域内所有城镇商品住宅小区、拆迁安置小区、保障性住房小区、职工宿舍小区的楼栋长选聘、履职、管理、考核等工作，零散独栋居民楼、城郊结合部居民聚居点楼栋参照本细则执行。

第三条建立“街道（乡镇）-社区（村）-基础网格-楼栋”四级基层治理联动体系，楼栋长作为楼栋治理的直接责任人，在社区居民委员会、网格长的统一指导下开展工作，接受本小区业主委员会、物业服务企业的协同配合，对本楼栋全体住户负责，承担连接政府、社区、物业、住户的纽带作用。

第二章任职条件与选聘程序

第四条楼栋长任职应当符合以下基本条件：

（一）政治素质过硬，拥护党的领导，自觉遵守法律法规和居民公约，热心公益事业，群众基础好，责任心强；

（二）身体健康，能够适应日常户外排查、入户走访等工作要求，年龄一般不超过70周岁，身体条件达标、群众认可度高的可放宽至75周岁；

（三）长期在本楼栋居住，熟悉本楼栋住户基本情况，能够随时响应住户诉求，要求在本楼栋连续居住时间不少于6个月；

（四）具有初中及以上文化程度，具备基本的沟通协调能力，能够熟练操作智