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东方花苑小区物业管理服务委托合同(2026版)

甲方（委托方）：东方花苑小区业主委员会，住所地：[XX市XX区XX路XX号东方花苑小区X号楼X单元X室]，备案登记编号：[XXX]，联系电话：[XXX]，委托代理人：[XXX]，身份证号码：[XXX]。

乙方（受托方）：[XXX物业服务有限公司]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX]，物业服务资质等级：[XXX]，联系电话：[XXX]，法定代表人：[XXX]，身份证号码：[XXX]。

为规范东方花苑小区物业管理服务活动，维护全体业主和物业使用人的合法权益，保障物业区域内共用部位、共用设施设备的正常使用及公共秩序、环境整洁，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、委托管理物业基本情况

本合同委托管理的物业位于XX市XX区XX路XX号东方花苑小区，总占地面积[XXX]平方米，总建筑面积[XXX]平方米，其中住宅[XXX]套、非住宅[XXX]套，物业类型为商住混合。委托管理的共用部位包括小区道路、公共绿地、停车场（库）、楼道、楼梯间、电梯机房、水泵房、消防控制室、公共照明设施、物业服务用房等；共用设施设备包括电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、绿化景观设施、安防监控系统等，具体明细以双方