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施工部署及主要施工技术方案

1施工部署

1.1项目管理目标

本项目总建筑面积12.6万㎡，包含3栋32层高层住宅、1栋4层配套商业楼、1栋3层社区服务中心、2层整体地下车库，所有管理目标均符合现行国家、行业及地方规范标准要求：

质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及各专业验收规范要求，分部分项工程一次验收合格率100%，分户验收合格率100%，实测实量综合合格率≥96%，获得省级优质工程“中州杯”奖项。

安全目标：杜绝死亡、重伤及群体性职业病事故，轻伤事故频率≤1.2‰，零火灾、零坍塌、零高处坠落责任事故，获得省级安全文明标准化工地称号，安全生产标准化考评等级为优良。

工期目标：总工期720日历天，其中地基基础阶段120天，主体结构阶段240天，装饰装修及机电安装阶段300天，专项验收及交付阶段60天，关键节点工期偏差率≤3%，无无故延期情况。

环保目标：施工场界噪声昼间≤70dB(A)、夜间≤55dB(A)，PM10月均浓度≤60μg/m3，建筑垃圾资源化利用率≥35%，生产污水pH值控制在6-9之间、符合《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准，无扬尘、噪声扰民投诉事件。

成本目标：目标成本降低率≥3.2%，变更签证7天内确认率100%，结算偏差率≤2%，无超概算事项。

1.2项目组织机构设置

成立以项目经理为第一责任人的项目管