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土建室外配套施工方案

本方案针对总占地面积12.76万㎡的商住项目室外配套工程编制，覆盖雨污分流管网、消防给水系统、硬质铺装、沥青车行路面、景观绿化基础、室外电气工程、智能化管网、运动场附属构筑物、海绵城市配套设施全部施工内容，所有工序执行现行国家及地方规范标准：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《埋地塑料排水管道工程技术规程》CJJ/T243-2016、《生活饮用水卫生标准》GB5749-2022、《海绵城市建设工程施工与验收规范》DB11/T1852-2021，所有技术参数均结合项目地二类黄黏土地质、冻土深度0.8m的实测条件设定，各项偏差控制指标均满足分户验收及市政接驳验收要求。

施工总体部署阶段，按照项目红线内功能分区划分为三个流水作业区段：1区为北侧6栋住宅组团室外配套，作业面积4.12万㎡，优先安排雨污管网入户接驳作业，确保住宅分户验收配套条件；2区为中部2层商业裙楼及中心景观区，作业面积5.78万㎡，核心安排海绵设施、硬质景观及沥青主路施工；3区为南侧市政接驳区，作业面积2.86万㎡，重点完成与市政雨污主管、城市给水管网、电力管网的连通作业，总工期设定为92日历天，计划开工日期2024年3月15日，完工日期2024年6月1