楼道杂物限期清理台账指引.docx

楼道杂物限期清理台账指引

1总则

楼道作为建筑内的公共疏散通道，其畅通性直接关系到火灾发生时人员生还的概率。本指引不仅是对清洁卫生的要求，更是对《中华人民共和国消防法》第二十八条“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口”的法律响应。建立规范、详实、闭环的清理台账，是物业管理方履行法定免责义务、规避法律风险的核心抓手，也是从“运动式清理”转向“常态化治理”的数据基石。

2组织架构与职责界定

清理工作的成败不取决于口号，而取决于责任的精确落位。采用RACI（Responsible负责执行、Accountable对结果负责、Consulted被咨询、Informed被告知