维修及装饰工程施工方案.docxVIP

维修及装饰工程施工方案

本工程总施工面积7268㎡，涉及2002年投用的政务附属办公楼1-6层全部办公区域的结构病害维修、水电管线更新及装饰翻新作业，其中结构维修加固区域1942㎡，装饰翻新区域5326㎡，合同约定总工期92日历天，质量目标严格执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018要求，观感质量验收得分率不低于92%，安全目标实现零轻伤及以上生产安全事故，文明施工达标当地市级文明工地创建标准，室内空气质量满足《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020的Ⅰ类建筑限值要求。项目核心管理团队配置一级注册建造师1名、高级装饰专业工程师1名、专职安全员2名、专职质量员2名、各专业持证作业人员76名，其中水电工18名、瓦工22名、木工20名、油工16名，所有特种作业人员持证上岗覆盖率100%。

前期勘测核验与预处理工序执行全点位覆盖标准，首先对原有建筑所有隐蔽病害完成精准定位标记：针对原有276道室内非承重墙体的抹灰空鼓区域，采用重量250g钢质小锤逐点敲击核验，测点间距严格控制在300mm以内，标记单块空鼓面积≥0.04㎡的区域，累计标记待维修抹灰层面积1287㎡；针对142根混凝土梁、柱的碳化深度，采用1%浓度酚酞试剂逐面检测，每层布设不少于12个测点，经核验碳化深度≥6mm的待加固区域总面积为655㎡；针对原有1260m给排水管道开展水压测试，试验