开发成本费用扣除及税务处理.pdfVIP

质成本用扣除

非营利性且属于全体业主的，或无偿赠

作为公共配套设施处理

与地方、公用事业单位的

营利性的，或归企业所有的，或未明确开发企业自用的按照建造固定资产单算成本

归属的，或无偿赠与地方、公用事

业单位以外其他单位的开发企业非自用的按建造开发产品单算成本

①单建的通讯、学校、医疗设施，应单独核成本

邮电通信、学②合建的通讯、学校、医疗设施——经济补偿可抵扣建造成本

校、医疗设施【解释】合建指由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有

偿移交的情况

①单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算

停车场所

②利用基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理

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