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2026年古城街区运营维护方案

一、总则

（一）方案制定依据

本方案依据历史文化街区保护相关法律法规、属地文旅产业发展统一规划制定，甲乙双方作为古城街区运营服务的委托方与承接方，本着平等自愿、权责对等、风貌优先的原则达成一致共识，2026年度古城街区范围内所有运营维护相关工作全部遵照本方案约定内容落地执行。

（二）方案适用范围

本方案覆盖指定古城街区划定的四至边界全部公共区域，涵盖街区内公共步行空间、临街传统建筑外立面、公共文旅服务设施、官方导览标识系统、配套便民服务点位、公共文化活动举办场地，不含街区内权属归私人所有的独立住宅与商户专属经营室内区域。

（三）方案执行周期

本方案全部执行周期为对应自然年度内的完整12个月，自双方共同确认的项目启动日起正式起算，至当年12月最后一日截止，所有工作考核节点、费用结算周期均不超出该时间范围。

二、核心运营维护工作内容

（一）公共空间日常养护

乙方需安排专属运维团队每日开展不少于两次的街区全域巡逻，重点清理公共区域违规堆放的私人物品、随意张贴的非法小广告、墙面乱涂乱画痕迹，步行铺装路面出现缺损碎裂的情况要在发现后24小时内完成标准化修复。临街传统木质、砖木外立面定期开展防潮防蛀、防腐防老化处理，所有养护材料的色调、肌理、材质均要符合古城历史风貌保护的统一要求，严禁使用反光工业涂料、艳色装饰材料随意改动古建原有外观，涉及古建核心保护部位的养护