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2026年最新资产评估师资产评估实务综合报告撰写考试真题及答案

2026年资产评估师《资产评估实务（综合）》报告撰写真题：

一、案例背景

A省国资委下属全资企业绿能集团拟实施混合所有制改革，引入战略投资者持股30%，委托XX资产评估有限公司对绿能集团股东全部权益价值进行评估，评估基准日为2025年12月31日，评估目的为绿能集团混合所有制改革提供价值参考依据。

绿能集团业务分为三大板块：1.传统火电板块：持有100%股权的火电子公司，现有合规燃煤机组装机容量2GW，根据A省“双碳”政策要求，2030年前需关停淘汰1GW落后产能，剩余1GW机组配套储能设施后可继续运营至设计寿命期满；2.新能源发电板块：持有70%股权的新能源子公司，2025年底累计装机容量5GW，其中3.8GW已实现并网发电，剩余1.2GW光伏项目已完成92%建设进度，预计2026年6月可完成并网，已与电网公司签订20年固定上网电价协议，每年可获得稳定的发电量补贴；3.数字能源板块：持有100%股权的数智科技子公司，核心运营虚拟电厂调度平台，截至评估基准日已注册工商业用户120万户、居民用户380万户，持有软件著作权18项，正在申请发明专利6项，2025年实现需求侧响应服务收入2.7亿元，同比增长128%。

评估项目组现场核查及收集资料过程中核实以下特殊事项：1.绿能集团总部办公用地为划拨性质公益用地，土地面积12万