本年度物业管理员中级职业技能鉴定精选试题(高清无水印).docVIP

本年度物业管理员中级职业技能鉴定精选试题(高清无水印)

考试时长：120分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.物业管理活动中，业主委员会的职责不包括（）。A.制定物业管理方案B.监督物业服务企业C.决定专项维修资金的使用D.代表业主与开发商签订合同（）

2.物业管理区域内，关于公共收益的分配，以下说法正确的是（）。A.全部归物业服务企业所有B.优先用于补充专项维修资金C.由业主委员会自行决定使用D.必须用于提升物业服务水平（）

3.下列哪种行为不属于物业管理中的禁止行为（）。A.未经业主同意占用业主共有部分B.公平对待全体业主C.擅自改变共有部分用途D.定期公示物业服务费用收支情况（）

4.物业服务合同中，关于服务期限的约定，以下说法错误的是（）。A.可以约定不定期服务B.最短不得少于一年C.必须明确终止条件D.业主可以随时解除合同（）

5.业主大会的表决机制中，以下哪项不符合规定（）。A.业主代表会议需经专有部分面积占比三分之二以上同意B.重大事项需经专有部分面积占比四分之三以上同意C.普通事项需经专有部分面积占比二分之一以上同意D.业主可以委托代理人参加表决（）

6.物业管理中的“绿色物业”理念，主要强调的是（）。A.提高物业收费标准B