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老板口头承诺是不是协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：固定电话XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXX@XXX.com。

甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为XX产品销售/XX房产租赁/XX项目委托服务。甲方基于自身业务发展需要，拟与乙方达成XX产品购买/XX房产租赁/XX项目服务合作，经双方友好协商，达成如下协议。甲方的业务范围及资质证明文件详见本协议附件一。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：固定电话XXXXXXXXXXX，电子邮箱XXXXXXXX@XXX.com。

乙方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主要经营范围为XX产品生产与销售/XX房产租赁管理/XX项目专业服务。乙方具备履行本协议项下义务的专业能力及合法资质，且已获得相关行业主管部门的批准或备案（证明文件详见本协议附件二）。基于甲方的合作需求，乙方同意按照本协议约定向甲方提供XX产品/XX房产/XX服务，双方基于平