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带办公区医疗场地协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》等相关法律法规，就乙方租赁甲方带办公区的医疗场地事宜，经友好协商达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方使用，该场地总建筑面积为[X]平方米，其中医疗区域（含诊疗室、检查室、治疗室等）面积[Y]平方米，办公区域（含行政办公室、医护休息室等）面积[Z]平方米，具体范围及布局详见附件一《场地平面图》。甲方保证该场地产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，可用于医疗及配套办公用途。

二、租赁用途

乙方承诺将该场地用于开展[明确医疗科目，如内科、儿科、康复理疗等]的合法医疗服务及配套办公活动，不得擅自改变用途或超出核准的医疗科目范围经营。乙方需在协议签订后[30]日内取得《医疗机构执业许可证》《营业执照》等相关资质，并将复印件交甲方备案；资质年检或变更时，需及时向甲方更新备案材料。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满前[60]日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未书面通知的，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租。

四、费用及支付方式

1.租金：医疗区域每月租金人民币[Y]元，办公区域每月租金人民币[Z]元，合计每月[总金额]元。租金按季度支付，乙方需在每季度首月[5]日前将当期租金支付至甲方指定账户（