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带报警系统冷库协议

甲方（承租方）：XX商贸有限公司

乙方（出租方）：XX制冷设备服务有限公司

一、冷库及报警系统概况

1.冷库位置：XX市XX区XX产业园B栋3层西侧冷库区域，容积50立方米，设计温度范围为-18℃至-22℃（冷冻库）。

2.报警系统配置：

-温度传感器：在冷库内部均匀安装4个高精度温度传感器，报警阈值设置为低于-25℃或高于-15℃时触发；

-烟雾报警器：冷库入口及顶部安装2个光电感烟探测器，烟雾浓度达到0.3dB/m时触发；

-门磁报警器：冷库主入口安装门磁传感器，门开启持续超过15分钟未关闭时触发；

-报警通知方式：现场声光报警、短信同步推送至乙方维修负责人（XXX）及甲方仓库管理员（XXX）手机、乙方后台系统实时记录报警事件；

-备用电源：配备UPS不间断电源，续航时间不低于6小时，确保停电时报警系统正常运行。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.有权要求乙方保证报警系统在协议期内持续有效运行，接收报警通知并配合处理；

2.不得擅自拆卸、遮挡、调整报警系统的传感器、线路或参数，不得在传感器附近堆放货物或障碍物；

3.每日检查冷库门关闭状态及报警系统指示灯是否正常，发现异常（如指示灯闪烁、无信号）立即通知乙方；

4.配合乙方进行报警系统的定期维护、校准工作，提供必要的冷库access权限；

5.按协议约定支付冷库使用费及报警系统维护费用。

（二）乙方