2026年房地产估价师房地产估价实务案例与分析阶段性学习效果模拟检测卷.docxVIP

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2026年房地产估价师《房地产估价实务案例与分析》阶段性学习效果模拟检测卷

考试时间：120分钟

满分：200分

注意事项

请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。

请首先填写好姓名、准考证号等信息。

本试卷包含单项选择题、多项选择题、判断题及主观题（案例分析、计算、报告改错）。

主观题须写出计算过程或分析说明，按步骤评分。

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列关于不动产登记的说法，正确的是（）。

A.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

B.查封登记由查封机关嘱托不动产登记机构办理，登记机构可自行依职权启动

C.异议登记申请人应在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书等起诉材料，否则异议登记失效

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，以不动产权属证书为准

参考答案：C

解析：

考点来源：房地产制度法规政策—不动产登记制度，同源真题：2021年真题第5题。

A错误，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效，非3个月。

B错误，查封登记须由查封机关嘱托，登记机构不得自行启动。

C正确，异议登记申请人应