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人工单价动态调整核算技巧

我干工程造价这行快十多年了，大大小小的项目算过不下百个，最头疼的事儿里，人工单价动态调整核算绝对排得上前三。这些年市场波动越来越大，政策调整也越来越频繁，不少刚入行的朋友甚至干了好几年的老人，都经常在这里踩坑：要么算错给甲方多付了钱背锅，要么该给施工方调的没调，闹得结算的时候扯大半年皮。其实人工动态调整核算说难不难，只要把基础前提捋清楚，掌握核心技巧，再把收尾核对的工作做扎实，就能既不出错又能让两边都服气。今天我就把这些年踩坑踩出来的实用技巧整理出来，给同行们做个参考。

1做好动态调整的基础准备工作

不管做什么核算，基础工作不扎实，后面技巧再对也都是白搭。我见过太多人一上来就算差价，结果最后发现范围搞错、基数不对，全部推倒重来，浪费好多时间。所以动态调整的第一步，一定是先把边界和基础数据理清楚。

1.1明确动态调整的适用范围

不是所有的人工都可以申请动态调整，首先得把能调、不能调的边界划清楚，第一步就是抠两个东西：合同约定和政策要求。

先说合同约定，不管是总价合同还是单价合同，都会写清楚人工价格波动的风险分担范围。比如常见的约定是“市场波动幅度在5%以内，由承包人承担，超出部分据实调整”，那首先就要记住，只有超出这个幅度的部分才能调，5%以内的部分说什么都不能动。还有很多合同会约定，总价包干的措施项目费里的人工不调整，只有实体工程的人工可以调，那你就不