2025年法律职业资格(客观题)高频真题含答案.docx

2025年法律职业资格(客观题)高频真题含答案

【民法高频考点：预约合同】

题干：甲开发商与乙签订《商品房认购书》，约定乙支付5万元定金，15日内双方签订正式《商品房买卖合同》，房屋总价200万元，认购书同时约定“若任何一方拒绝签订正式合同，需向对方支付房屋总价10%的违约金”。后甲因房价上涨，拒绝与乙签订正式合同。下列说法正确的是？

选项：

A.乙有权请求甲双倍返还定金10万元，同时请求甲支付20万元违约金

B.乙有权请求甲继续履行，双方签订正式商品房买卖合同

C.《商品房认购书》性质为预约合同，甲违约应承担违约责任

D.若乙选择适用定金罚则，定金不足以弥补损失的，可另行主张赔偿超过定金部