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教师周转房学期租赁提前退租及剩余租金返还约定书

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）就教师周转房学期租赁提前退租及剩余租金返还事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

出租方同意将位于[具体地址]的教师周转房（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[户型描述]，具体结构包括[具体数量]间卧室、[具体数量]间卫生间及其他附属空间。房屋内家具及设施包括床、衣柜、桌椅、空调、热水器等，具体清单见本合同第五条。

第二条租赁用途及期限

2.1本房屋租赁用途仅限于教师住宿，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2.2租赁期限为[具体月份]，自[起始日期]起至[终止日期]止。承租方应在租赁期满前[具体天数]书面通知出租方是否续租。

第三条租金及费用

3.1租金标准为[具体金额]元/月，租赁期限内的总租金为[具体金额]元。

3.2提前退租时，剩余租金按照实际居住天数计算，计算方式为：剩余租金=总租金×（实际居住天数/租赁总天数）。实际居住天数自承租方实际入住之日起至退租之日止。

3.3承租方需支付押金[具体金额]元，合同解除后无违约情况下，出租方应在[具体天数]内全额返还押金。

3.4其他费用包括水电费、网络费等，由承租方按实际使用量承担，并在每