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三方有效协议书有效期

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张明，负责甲方的整体经营管理和战略决策。甲方的统一社会信用代码A01XXXX9，联系电话为010电子邮箱为zhangming@。甲方在商业地产投资领域拥有丰富经验，具备完整的法律资质和资金实力，拟通过本次合作实现其在XX市XX区商业综合体的租赁及运营目标。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，住所地位于上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX金融中心25层。乙方为依法设立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为李强，负责乙方的商业资产管理和租赁运营业务。乙方的统一社会信用代码A02XXXX6，联系电话为021电子邮箱为liqiang@。乙方在高端商业地产租赁领域具备十年以上运营经验，拥有稳定的客户资源和专业的服务团队，拟通过本次合作向甲方提供XX市XX区XX商业综合体的租赁服务。

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX市XX区XX商业综合体的租赁及运营事项达成一致，合作背景如下：甲方作为大型商业地产投资主体，通过竞拍方式获得XX市XX区XX商业综合体的租赁权，该综合体总建筑面积约XX万