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2026年最新房地产经纪人职业资格真题2026年最新及答案

一、《房地产交易制度政策》科目真题及答案

（一）单项选择题（每题1分，只有1个正确答案）

1.2025年11月住房和城乡建设部修订发布的《房地产经纪管理办法》新增明确规定，房地产经纪机构完成全部约定经纪服务事项后，向买卖双方收取的佣金总额最高不得超过房屋成交总价的（）。

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

答案：C

2.2026年全国全面推行的存量房“带押过户”升级版制度要求，针对未结清抵押权的不动产申请转移登记的，抵押权人应当在收到交易当事人及不动产登记机构的带押过户核验通知后（）个工作日内出具同意带押过户的书面意见，无正当理由不得拒绝办理。

A.3B.5C.7D.10

答案：A

3.下列属于保障性租赁住房产权人可以将房屋上市转让的合法情形是（）。

A.取得不动产权证满3年B.取得不动产权证满5年且按规定补缴土地收益等相关价款C.连续承租满10年D.承租家庭人均收入超过当地保障性租赁住房准入线2倍以上

答案：B

4.2026年我国全面实施的不动产“一码管地、一码管房”制度中，每套房屋对应的唯一不动产单元代码总位数为（）。

A.18位B.28位C.36位D.42位

答案：B

5.房地产经纪机构保存房地产经纪服务合同、交易记录等资料的最低期限，为服务合同终止之日起不少于（）年。

A.3B.5C.