法律职业资格考试主观题案例分析易错题型专项训练试卷（2026年）.docxVIP

法律职业资格考试主观题案例分析易错题型专项训练试卷（2026年）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试卷内容

案例一：合同纠纷与人格权保护

张三与李四签订了一份房屋租赁合同，约定由张三将其位于市A区某街道100号的房屋出租给李四居住，租期为一年，自2024年6月1日起至2025年5月31日止，月租金为3000元，支付方式为按月支付。合同还约定，房屋交付时设有装修及家电，租赁期满后归张三所有，但李四需保证房屋及其附属设施、装修和家电在租赁期满时的完好状态。

合同签订后，李四于2024年6月1日入住。同年8月，因A区遭遇洪涝灾害，李四所居住的楼层受灾严重，房屋部分墙壁泡水，电路损坏，导致李四无法继续居住。李四随即联系张三，要求减少租金或解除合同并退还已付租金。张三则以房屋装修及家电有损耗为由拒绝，并称若解除合同，李四需赔偿因其居住期间对房屋造成的额外损坏。双方协商不成，李四向法院提起诉讼，请求法院判令：1.解除房屋租赁合同；2.张三退还剩余租金并支付违约金；3.张三赔偿因其居住期间对房屋造成的额外损坏。在诉讼中，张三提交了房屋交付时的照片及视频，证明装修及家电状况良好，并提供了相关维修费用的单据，主张李四存在故意损坏。李四则辩称损坏系洪灾所致，并提供了邻居的证言。

法院在审理过程中，查明李四在居住期间曾聘请人员对房屋进行了粉刷，但未