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资产评估与鉴定操作规范（标准版）

第一章总则

第一条制定目的与依据

为统一资产评估、资产鉴定执业标准，规范全流程操作行为，防范执业风险，保障评估鉴定工作独立、客观、公正、合规，依据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估基本准则》《资产评估执业准则——资产评估程序（2026新版）》等法律法规及行业规范，结合资产评估、司法鉴定、资产核查、价值认定等执业场景，制定本标准版操作规范。

本规范为资产评估机构、评估专业人员、鉴定人员执业通用标准，适用于所有经营性评估、国有资产评估、司法鉴证评估、损失鉴定、资产确权价值认定等业务。

第二条适用范围

本规范适用于各类资产的评估与鉴定执业活动，包含但不限于：不动产、机器设备、车辆、存货、无形资产、企业价值、股权、金融资产、资产损失鉴定、残值鉴定、贬值鉴定、司法涉案资产鉴定、国有资产清查评估等业务全流程操作、质量控制、底稿留存、报告出具及档案管理。

第三条核心执业原则

1.独立性原则：执业人员独立开展核查、测算、判定，不受委托方、第三方干预，规避利益冲突。

2.客观性原则：以现场勘查、权属资料、市场数据、技术参数、真实台账为依据，数据真实、测算有据。

3.公正性原则：标准统一、尺度一致，公平对待各方主体，严禁倾向性判定。

4.合规性原则：严格遵循法定程序、行业准则、国资监管及司法鉴证要求，全程留痕、全程可追溯。

5.审慎性原则：合理