集体宅基地小产权房转让买卖合同模板2026通用文稿.docVIP

集体宅基地小产权房转让买卖合同模板2026通用文稿

温馨使用提示：本模板仅适用于同一行政村集体经济组织内部、符合当地宅基地使用权申请法定条件的成员之间的农房转让交易，我国现行法律法规明确禁止城镇居民购置农村集体宅基地性质房屋，非同一集体组织成员签署的此类转让合同大概率被认定为无效，交易双方需提前充分知晓相关政策规则与潜在法律风险，自行承担交易对应的全部责任。

甲方（转让方）：姓名，身份证号，住址为XX村XX村民小组，系本次转让房屋对应宅基地的原合法使用权人，为村集体经济组织在册成员。

乙方（受让方）：姓名，身份证号，住址为XX村XX村民小组，系本村村集体经济组织在册成员，符合本村宅基地使用权分配申请的全部法定条件。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及本村集体经济自治相关规约，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就甲方所有的、建设在本村集体宅基地上的房屋转让事宜达成一致约定，签署本合同如下，双方共同严格遵守：

第一条转让标的基本情况

1.1本次转让的房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村XX村民小组，对应宅基地的四至范围为东至XX地块边界、西至XX地块边界、南至XX地块边界、北至XX地块边界，宅基地批准使用面积共XX平方米，对应的本村宅基地使用权登记备案编号为XX号。

1.2该宅基地上建设的转让房屋总层数为X层，房屋总实测建筑面积为XX平方米，包含的附