集体村组小产权房屋交易买卖合约文书2026版本.docVIP

集体村组小产权房屋交易买卖合约文书2026版本

特别提示：本合约仅适用于同一行政村集体经济组织内部符合集体土地房屋流转资质的在册成员之间签署，非本集体合规受让主体签署的同类合约不受现行法律完整保护，交易各方需自行核验流转资格后再完成签约。

鉴于甲方系______市______区______镇______村集体经济组织正式在册成员，已通过村集体审批合法取得案涉集体建设用地上房屋的完整使用、处置权益，房屋不存在历史权属纠纷；乙方同属上述村集体经济组织在册成员，符合本村组内部房屋流转的受让要求，本次交易已经甲乙双方全部家庭成员共同商议确认，且事前获得村民委员会审核同意，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商达成如下约定，共同恪守履行。

第一条交易房屋基本情况

本次交易的标的房屋坐落于______村______村民小组______号，房屋四至为东至相邻村民住宅院墙、西至村公共巷道边界、南至相邻村民自留地边线、北至村公共排水沟，房屋总层数共____层，实测建筑面积合计______平方米，对应配套院落面积______平方米，附属标的包含院内自建储物间、入户供水供电管线、楼顶太阳能设备等全部设施，上述所有标的随房屋一并转让，不另行核算计价。甲方持有案涉房屋对应的20____年村集体经济组织出具的《建房批复通知书》、建房款缴费凭证等全部原始手续，确认甲方目前是该房屋在村集体权益台账中登