集体土地小产权房交易协议书通用模板2026版本.docVIP

集体土地小产权房交易协议书通用模板2026版本

特别风险告知：本协议对应交易标的为建设在农村集体建设用地上的小产权房屋，当前暂不具备国家法定的商品房不动产权属登记条件，交易行为不受现行城镇商品房交易相关法律法规的完全保护，所有签署方均需提前全面知悉国家及属地关于集体土地、小产权房的全部管理政策，自愿参与本次交易并自行承担对应的政策与法律风险，本协议所有条款仅对签署各方产生内部约束效力。

出卖方（以下简称甲方）：姓名_______，身份证号________________________，户籍地为_______省_______市_______县（区）_______镇（街道）_______村集体组织成员，系本次交易房屋的原始权利人。

买受方（以下简称乙方）：姓名_______，身份证号________________________，户籍地为_______省_______市_______县（区）________________________，已充分核验甲方提供的全部房屋相关资料，自愿购买本次交易标的。

见证方：_______村村民委员会，作为集体土地所有权的基层管理主体，对本次交易全程见证并配合完成村内备案登记。

第一条交易房屋基本概况

1.1本次交易房屋坐落于_______村_______村民小组管辖范围内，对应集体建设用地宗地编号为______________，土地性质为