集体建设用地小产权房屋买卖合约范本2026文稿.docVIP

集体建设用地小产权房屋买卖合约范本2026文稿

【前置法律风险特别提示】根据《中华人民共和国土地管理法》及2025年最新修订的集体经营性建设用地入市管理相关规定，本合约仅适用于房屋所在村集体经济组织内部符合集体建设用地房屋受让资格的在册成员之间的合规流转，非本集体经济组织成员签订的小产权房屋买卖合约不受法律保护，交易双方需自行承担全部政策及法律风险，本范本仅作同类合规交易的文本参考使用。

甲方（出让方）：姓名身份证号村集体经济组织成员在册编号联系地址联系电话

乙方（受让方）：姓名身份证号村集体经济组织成员在册编号联系地址联系电话

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，在房屋所属村村民委员会全程见证、双方均符合集体建设用地房屋流转法定资格的前提下，就甲方所有的集体建设用地上建造的住宅房屋买卖相关事宜达成如下约定，双方共同严格遵守。

第一条交易房屋基本权属及物理情况

1.1本次交易房屋所依附的集体建设用地确权文书编号为______，土地所有权归XX镇XX村股份经济合作社集体所有，甲方已依法取得该地块的集体建设用地使用权，不存在任何权属争议、抵押查封、对外担保等权利瑕疵。

1.2房屋具体坐落位置为XX镇XX村XX村民组XX号，房屋总层数为____层，建筑面积合计____平方米，对应的庭院、附属储物间、配套种植自留地使用权随房屋一并流转，房屋现有装修、家具家电等附