集体村组宅基地小产权房买卖合约完整范本2026合集.docVIP

集体村组宅基地小产权房买卖合约完整范本2026合集

重要政策提示：以下所有合约文本仅可用于买卖双方均属于同一行政村集体经济组织在册成员、且符合本集体宅基地受让申请资格的合规交易场景，按照我国现行《土地管理法》及不动产登记相关规定，非本集体外部人员跨村、跨城镇购买此类宅基地上自建住宅，无法完成法定的确权登记，相关交易权益无法获得完整的法律保障，所有交易参与方均需提前充分知晓政策风险，自主承担签署文书对应的全部民事责任，本合集内所有内容仅作同集体内部交易的权利义务约定参考使用，不构成任何交易引导建议。

第一类：同村集体经济组织成员通用标准版买卖合约

合约编号：2026-XX村宅交字第XX号

甲方（出卖方）：姓名，身份证号，住址，系XX村XX村民小组在册集体经济组织成员，宅基地原使用权备案登记权利人。

乙方（买受方）：姓名，身份证号，住址，系XX村XX村民小组在册集体经济组织成员，符合本集体宅基地受让资格要求。

鉴于甲方在经村集体审批获批的宅基地上自建完成案涉住宅，不存在任何权属争议，经甲乙双方平等自愿协商，在村集体委员会全程见证下达成如下约定：

一、交易标的基本情况

本次交易的住宅坐落于XX村XX村民小组XX号，对应宅基地在村集体不动产台账登记编号为XX，住宅总层数为X层，总建筑面积为XX平方米，附带院落面积XX平方米，配套附属设施包含围墙、院内水井、自建储物棚等所有现状资产，甲方