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集体土地住宅小产权房买卖转让协议2026实用文稿

甲方（转让方）：姓名，身份证号码，系XX市XX区XX镇（乡）XX村集体经济组织成员，联系住址，联系电话。

乙方（受让方）：姓名，身份证号码，联系住址，联系电话。

鉴于甲乙双方均已充分知晓当前我国集体土地上住宅的产权属性及相关法律法规、地方政策要求，在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方合法享有处置权的集体土地住宅转让事宜达成如下约定，双方共同严格遵守：

第一条案涉房屋基本情况

甲方本次转让的房屋坐落于XX市XX区XX镇XX村XX村民小组XX号，对应集体土地建设用地使用权（宅基地使用权）证号为，或乡村建设规划许可文件证号为，房屋实际总建筑面积为平方米，共层，附带南侧庭院平方米、储物间一间，当前房屋内现有固定装修、家具家电双方已逐一清点列明在附件清单中，随房屋一并转让。甲方确认案涉房屋不存在任何抵押、查封、涉诉纠纷、权属争议，没有设置任何第三方地役权或其他权利负担，所有房屋共有权人、甲方直系亲属均已书面同意本次转让，不存在任何可能影响乙方后续使用的权利瑕疵。

第二条转让价款及支付方式

经双方协商一致，本次房屋转让总价款为人民币元整（大写：圆整），该价款为甲方净得价款，转让过程中产生的相关服务、备案费用除双方另有约定外均由乙方承担。乙方分三笔完成款项支付：第一笔款项为人民币元整，乙方于本协议签署当日以