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农村小产权住宅民间买卖协议书2026可修改范本

甲方（出售方）：姓名【】，身份证号【】，联系地址【】，联系电话【】，系案涉小产权住宅所属xx村集体经济组织在册成员。

乙方（购买方）：姓名【】，身份证号【】，联系地址【】，联系电话【】，乙方已充分知晓本次交易房屋为农村集体建设用地上建设的小产权住宅，无法办理城镇商品住宅性质的不动产权登记，自愿在充分评估政策风险、交易风险的前提下达成购买意向。

鉴于甲方合法享有案涉住宅所在地块的村集体宅基地/非农建设用地使用权，该住宅为甲方自筹资金自建、已竣工投入使用，未被纳入拆迁征收范围，不存在抵押、查封、第三方主张权利等权属瑕疵，甲乙双方在平等、自愿、无欺