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带叉车冷库租赁协议.doc

带叉车冷库租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方冷库及叉车事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.冷库：位于[具体地址]，建筑面积[XX平方米]，温度范围为[XX℃至XX℃]，具备[如：消防验收合格、保温层完好、制冷系统正常]等条件，甲方需提供该冷库的合法产权证明及消防验收文件。

2.叉车：型号为[XX]，数量[XX台]，状态为[如：年检合格、性能正常]，甲方需提供叉车的特种设备使用登记证及最近一次年检报告。

二、租赁期限

自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]个月。租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租，续租需重新签订协议，租金按当时市场价格协商确定。

三、租金及支付方式

1.冷库租金：每月人民币[XX]元；叉车租金：每月人民币[XX]元，合计每月租金[XX]元。

2.乙方需在每月5日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议并收回租赁标的。

3.乙方需向甲方支付押金人民币[XX]元，租赁期满且乙方无违约行为、设备无损坏的，甲方在10日内无息退还押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.保证冷库及叉车的合法性、安全性，确保租赁期间设备正常运行；提供必要的设备使用说明及安全操作指引。