北京居民租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于北京市海淀区XX小区X号楼X单元X室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋用途为住宅。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得房屋权属证明文件。乙方系具有完全民事行为能力的自然人，有合法稳定的经济收入和居住需求，能够按时足额支付租金。双方确认已亲自到房屋现场查看，并了解房屋现状及附属设施情况。甲方确认已向乙方充分告知房屋的权属状况、使用限制及潜在风险，乙方确认已完全理解并自愿接受。双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则视为仍按原联系方式___________

二、合同标的

本合同标的为位于北京市海淀区XX小区X号楼X单元X室的房屋。该房屋包括但不限于室内客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，以及与房屋不可分割的附属设施，如：空调、洗衣机、冰箱、热水器、油烟机、燃气灶、电视、床、衣柜等（详见附件《家具家电清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力）。乙方承租该房屋用于个人居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造，除非事先获得甲方书面同意。若乙方确需对房屋进行装修或增设附属设施，其费用由乙方承担，但不得损坏房屋主体结构和原有设施，合同终止时乙方应恢复房屋原状或经甲方认可的处理方式。双方均无异议。

三、质量标准

该房屋交付乙方使用时的质量状况应符合国家及北京市相关居住标准，