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全国房产经纪人从业资格模拟考试题（全真实操版）

考试说明：

1.本试卷满分100分，考试时长90分钟；

2.试题贴合房产经纪行业实操、法律法规及日常业务场景，无偏题怪题；

3.答题请规范作答，客观题填写标准答案，主观题结合行业规范实操作答。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题只有一个正确答案）

1.按照《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构备案证明的有效期为（）

A.1年B.3年C.5年D.长期有效

2.商品房预售应当取得的核心法定证件是（）

A.商品房预售许可证B.不动产权证书C.建设用地规划许可证D.建设工程施工许可证

3.房屋建筑面积中，不计入产权登记面积的是（）

A.套内卧室面积B.封闭阳台面积C.楼顶露台面积D.套内卫生间面积

4.房地产经纪人员在开展业务时，应当公示的核心内容不包括（）

A.收费标准B.营业执照C.个人征信报告D.经纪备案信息

5.二手房交易中，个人住房转让增值税的免征条件是住宅购买年限满（）

A.2年B.3年C.5年D.7年

6.房屋租赁合同期限最长不得超过（），超出部分无效

A.10年B.20年C.30年D.50年

7.下列房屋中，属于禁止上市交易的是（）

A.