独栋自建租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其出租的房屋产权清晰，合法拥有房屋所有权或合法使用权，并已取得房屋相关权属证明文件。甲方已向乙方充分告知房屋现状及权属情况，乙方确认已实地查看房屋，并了解房屋的交付状态。甲乙双方确认本合同签订前，乙方未就本合同标的物向任何任何他人设立任何权利负担。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（详细地址：________）的独栋自建房。房屋建筑面积为________平方米，结构类型为________，房屋用途为住宅。房屋现状包括但不限于：________（例如：墙面平整、地面铺设瓷砖、门窗完好、水电设施可用等）。甲方保证交付的房屋符合国家及地方关于安全、消防、卫生等法律规定，不存在影响乙方正常使用的质量瑕疵或安全隐患。

三、质量标准

1.房屋交付时，其质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，乙方在验收时应当场核查并签字确认。

2.房屋交付后，如出现非乙方使用不当导致的结构性损坏或严重影响居住安全的质量问题，甲方应在乙方通知后________日内负责维修，维修期间费用由甲方承担，且租金应相应减免。

3.维修期间，甲方应采取必要措施减少对乙方生活的影响，并应乙方要求提供临时住宿或同等条件的替代方案。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年___