重庆接房委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于重庆市渝中区解放碑街道XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产接房事宜。该房产系委托方于2023年5月20日通过XX房地产开发有限公司购买的商品房，房产权证号为________（尚未取得）。

2.受托方须全权代表委托方前往开发商处，参与房屋交接仪式，接收房屋钥匙及相关权属文件，并负责核对房屋实际状况与合同约定是否一致。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可代为签署所有与接房相关的协议文件，包括但不限于《房屋交接确认书》《物业缴费授权书》等，但涉及委托方重大利益事项（如房价调整、设计变更）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至房屋正式交付完毕、委托方获得所有必要文件且完成初步查验后终止。最长期限不超过2024年3月31日，若届时房屋未交付，委托自动失效。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自到场办理接房事宜，不得擅自转委托或转交他人。若因特殊情况需授权他人，必须事先取得委托方书面许可。

2.受托方应仔细查验房屋质量，包括主体结构、水电系统、门窗等，并将查验结果以书面形式记录并提交委托方确认。如有质量问题，须立即拍照留存并要求开发商书面整改。

3.受托方应