装配式建筑构件BIM深化指引.docxVIP

装配式建筑构件BIM深化指引

这些年装配式建筑发展得越来越快，不管是商品住宅还是公共建筑，大半新项目都会采用装配式工艺，我干装配式BIM深化快十个年头，踩过不少坑也见过太多同行栽跟头，很多项目出问题追根溯源，都是构件BIM深化没做到位——要么现场拼不上只能切钢筋砸混凝土，要么预留点位错了返工耽误工期，本来能盈利的项目最后亏了不少，还闹得设计、生产、施工各方都不愉快。所以整理这份实打实的指引，都是从业这么多年攒下来的实战经验，从前期准备到最后交付一步步说清楚，帮大家少走弯路。整个指引按照深化工作的推进顺序，分成三个核心部分，一步步展开说明。

1BIM深化设计前期准备工作

很多新人一接到项目就着急建模型，其实准备工作做得到位不到位，直接决定了后续能不能少改图少出问题。我每次接新项目，都会花至少两三天把准备工作做足，主要有三个核心方面：

1.1基础资料的收集与核对

首先要收齐所有最新版的基础资料，不光有设计院给的建筑结构施工图，还要有水暖电各专业的预留洞图纸、结构计算书；其次要对接甲方拿到装修点位图，哪怕是初步版本也要拿过来，很多预埋位置错了都是因为没提前核对装修点位；另外还要提前对接构件生产厂家，问清楚他们的生产模数、模具限制、最大最小构件尺寸要求，还要对接施工现场，问清楚塔吊的吊装半径、最大起重量，有没有现场道路运输限制，这些信息不全绝对不开工。我早年刚入行的时候就吃过亏，拿到设