2026物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操·技师／高级技师）历年参考题库含答案详解3卷.docxVIP

2026物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操·技师／高级技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、在物业管理中，以下哪项不属于物业管理师应具备的专业技能？

A.房地产法律法规知识

B.市场营销策略

C.心理咨询能力

D.水电维修技能

2、在物业管理中，关于业主委员会的设立，以下哪种说法是正确的？

A.业主委员会的设立是物业管理公司的义务

B.业主委员会的设立由物业管理公司决定

C.业主委员会的设立必须经过业主大会表决通过

D.业主委员会的设立与物业管理公司无关

3、以下哪项不是物业管理师在处理物业维修费用时的职责？

A.制定维修费用预算

B.确保维修工程质量

C.管理维修资金使用

D.负责物业管理费收取

4、在物业管理中，以下哪项不属于物业管理师应具备的专业技能？

A.熟悉相关法律法规和政策

B.具备良好的沟通协调能力

C.熟练掌握计算机操作技能

D.具备较强的市场营销能力

5、在物业管理师职业技能鉴定考试中，以下哪项是技师级别的考试要求？

A.熟悉物业管理的基本原理和实务操作

B.具备独立解决复杂物业管理问题的能力

C.能够指导初级物业管理师工作

D.具备良好的职业道德和团队协作精神

6、物业管理师在处理业主投诉时，以下哪项做法是正确的？

A.对业主的投诉不予理睬

B.耐心听取业主的