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物业行业电梯部工程师电梯维护保养手册（执行版）

第1章电梯维护保养基础知识

1.1电梯的基本结构与工作原理

电梯的运行看似简单，实则是一套精密机械、电气和液压（或曳引）系统的复杂集成。以常见的曳引电梯为例，其核心结构包括：轿厢、对重、曳引机、导向系统、制动系统、安全保护装置和控制系统。这些部件协同工作，实现垂直运输功能。例如，在300米以上的高层建筑中，电梯的运行速度可达6米/秒，这依赖于曳引轮与钢丝绳的摩擦力以及精确的减速度控制。

曳引机作为电梯的动力源，其功率通常根据额定载重量和运行速度选择。比如，一台额定载重1000公斤、运行速度为2米/秒的电梯，其曳引机功率一般在15千瓦左右。制动系统是电梯安全的关键，尤其是曳引制动器，必须在断电或液压油压不足时自动启动，其制停距离需控制在特定范围内——例如，对于速度为1.5米/秒的电梯，制停距离不应超过110毫米。

轿厢的升降依靠曳引绳传递动力。钢丝绳的选用至关重要，通常采用6×19的钢丝结构，直径根据曳引比（曳引轮槽数与绳数之比）计算确定。例如，双速曳引机常用24槽的曳引轮，配合4根钢丝绳，曳引比为6:1。导向系统由导轨和导靴组成，确保轿厢平稳运行。在振动频率较高的建筑中，导轨的安装垂直度偏差需控制在0.5毫米/米以内。

安全保护装置是电梯的“生命线”，包括限速器、安全钳和缓冲器。限速器通过监测轿厢运行速度，当速度超过额定值（如