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物业行业电梯部电梯工电梯运行维护手册（执行版）

第1章电梯运行维护基础

1.1电梯基本结构与原理

电梯是垂直交通运输的核心设备，其结构设计体现了机械、电气、液压或曳引技术的完美结合。现代电梯主要由曳引系统、导向系统、轿厢与对重系统、制动系统、安全保护系统及控制系统六大部分构成。曳引系统作为动力核心，通过曳引轮与钢丝绳的摩擦力实现轿厢升降；导向系统则依靠导轨确保轿厢平稳运行。值得注意，曳引机功率通常根据电梯额定载重和速度进行匹配，例如额定载重1000kg、运行速度1.5m/s的电梯，其曳引机功率一般选择在15kW左右。

安全保护系统是电梯设计的重中之重，包括限速器-安全钳联动装置和缓冲器等关键部件。当电梯速度超过额定速度的110%时，限速器会自动触发安全钳动作，将轿厢轿厢制停在导轨上。液压电梯则通过柱塞上升带动轿厢，其平稳性优于曳引电梯，但运行速度通常不超过2m/s。无论是曳引式还是液压式，能量管理都是现代电梯设计的重要考量，变频变压(VVVF)技术的应用显著提升了能效。

1.2电梯安全操作规程

电梯日常运行必须严格遵守安全操作规程，这是保障乘客安全的基本前提。操作人员必须持证上岗，熟悉电梯各项应急措施。日常启动检查时，必须确认层门锁闭装置有效，可通过手动操作层门进行验证。对于集选控制电梯，启动时应注意观察轿内显示屏指示，避免在平层区发生冲顶或蹲底现象。

紧急情况处理需格