2026年房地产估价师房地产估价实务基础核心章节专项测评卷.docxVIP

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2026年房地产估价师《房地产估价实务基础》核心章节专项测评卷

考试时间：120分钟

满分：150分

注意事项：1.请在答题卡/答题纸上作答，在试卷上作答无效。2.请首先填写好姓名、准考证号等信息。3.本试卷包含单项选择题、多项选择题、判断题及主观题。4.客观题答案请用2B铅笔填涂，主观题用黑色签字笔书写。

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

根据《民法典》规定，下列物权中，设立时采用登记生效主义的是（）。A.地役权

B.土地承包经营权

C.宅基地使用权

D.建设用地使用权

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A.10

B.15

C.30

D.60

根据《土地管理法》，下列土地属于农民集体所有的是（）。A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地

C.农村宅基地

D.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂

国有建设用地使用权出让最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（）年。A.40

B.50

C.60

D.70

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起（）日内，向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。A.15

B.